５层楼房轰然倒塌。记者 易芬 摄

　　“国土所打电话过来说要来看房子，然后给我发绿本房产证，我觉得好讽刺，我的房子已经倒了。”２月２１日凌晨５点左右，龙岗区南湾街道沙塘布社区辉地北区５２号的５层小楼就像一个玩具积木一样，整体倒了下来，业主称开发商大族基业挖空地基致房屋倒塌，两侧的两栋楼地基同样被挖，有倾斜并倒塌的可能。２２日，倒塌的房子已经被红蓝条纹布覆盖，任何人被限制进入。南湾街道办回应称，开发商施工造成地基不稳倒塌。

　　据悉，沙塘布社区辉地北区属于大族基业地产公司的旧改项目一期，将建起一所九年一贯制学校和一些商品房。一期的地上建筑由厂房和一些农民房组成，目前厂房已经基本拆完，只余下５栋农民房未签订补偿协议。２２日下午，陈女士拥有的辉地北区５２号楼倒塌楼体全部被红蓝条纹布覆盖。一辆挖掘机在附近楼宇里停靠，多名迷彩服男子在入口及附近沙发上就坐，记者和居民均被阻止进入倒塌的房屋现场。

　　陈女士提供的照片显示，２１日凌晨５层楼楼体完整地一侧“卧倒”，地基裸露。一旁的５５号、４９号地基处也有下挖四五米左右的新鲜痕迹。５５号业主张先生说，房子也在倾斜。陈女士还拿出了一叠资料说，之前她就通过补地价形式，缴纳了罚款和地价共计近４万元，马上就要拿到绿本房产证了。国土所２２日下午给她打电话，要看看房子，然后发房产证。“我觉得好讽刺，我的房产证还没有到手，房子就已经倒了！”

　　陈女士、张先生称，大族基业地产公司仅跟他们商谈过一次到两次，给现金的话４８００元／平方米，后涨到８０００元／平方米，给房子的话给４８０平方米的房子，与他们的心理价位有差距，因而未签订拆迁协议。“去年９月老村拆倒的房子签订了赔偿协议，但至今钱还没到位，我们顾虑特别多，他们这种方式就是在欺负我们！”张先生说。

　　南湾街道办回应，“开发商施工造成地基不稳倒塌，该楼因纳入旧改范围，较早前已经清空。”事发后，南湾街道办要求开发商从今日起，停止一切工程施工行为；责令开发商必须与业主协商处理好善后工作才能继续施工，并杜绝类似事件的再次发生。

　　２０１１年９月６日本报曾以《赔偿没谈成 就断路停水》报道了大族基业开发的该处旧改项目涉及的几十家工厂赔偿协议没签订，工厂也还没搬走，水就停了３天，穿过厂区的市政路翠山路也被挖断。

　　深圳晚报 （记者 易芬）